新築売戸建住宅 静岡市清水区 駒越中２丁目 (桜橋駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,450万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩56分
所在地 静岡県静岡市清水区駒越中２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 149.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図2階
  • 外観パース1
  • 外観パース2
  • 外観パース3
  • 平面図1階
  • 駐車場配置
  • 2024年11月11日撮影
  • 2024年11月29日撮影
  • 静岡市立清水第四中学校
  • 食鮮館タイヨー 日立店

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩56分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩74分
    所在地 静岡県静岡市清水区駒越中２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2025年03月
    施工会社：nattoku住宅（株）
    こだわりの注文住宅を建てている当社だからこそ、外観や間取りにこだわってま

    す^^
    3SLDKなので様々な使い方が可能な書斎が付いています！テレワークや漫画部屋などのお客様のライフスタイルにあった使い方を楽しめます^^
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清水区駒越中１号棟
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 149.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2024確認建築静建住ま06587
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    物件番号 6984393406 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)れいわ不動産

    交通：
    東海道本線／静岡
    住所：
    静岡県静岡市葵区新伝馬１丁目１－９　２Ｆ　
    TEL：
    054-291-5175
    FAX：
    054-291-5182
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７０８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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